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买学区房的注意,成都部分热门学区可能会要求落户年限了!

转载 shuboo.cn2020/11/03 17:42:35 发布 来源:成都儿童团 作者:成都儿童团 24 阅读 0 评论 0 点赞
文丨殷建

长期以来,学区房一直是家长们的关注热点之一。毕竟,这是普通家长们入读公办名校的最简单直接的方式。

不过,如果你最近正在打算入手学区房,你可能要多留意下娃娃未来的入学时间,因为,成都部分区已经在释放信号——部分热门学区,可能会要求落户年限了。

比如向来热门的锦江区。主管部门就明确表示部分学位承载力不足的学区,不排除优先安排符合“两个一致”且落户时间满一年的适龄户籍儿童划片入学,其他户籍适龄儿童将由区教育局统筹安排入学。

这句话可以这么理解:如果符合学区房入学资格的家庭数量超过了学区内学位数量,那就按“先来后到”的顺序,户籍满一年的优先安排

记者注意到,释放过信号的不止锦江一个区。因此,学区房的落户年限,也成为了众多家长关注的热点。那么,目前成都究竟哪些区很有可能要求落户年限时间呢?我们做了个盘点分析。
锦江区:


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说到锦江区,最受家长关注的片区无疑就是锦江二区。

作为一个热门学区,锦江二区内的学校向来很受关注,比如家长心中的大热门之一龙王庙正街小学。以今年为例,有家长反映,龙王庙正街小学入学人数达到204个,计划4个班,但是毕业却仅有两个班,可以想象,爆仓预警是大概率了。

另外,学校教室很少,操场也不大。这让家长们有些焦虑,其中就有家长在政务网站上提问。

提问包含了几大核心问题:

1、学校是袖珍学校,教室不够如何解决?

2、学校还有没有扩展的空间?龙王庙正街拆迁改造升级工程何时开始,旁边是否会腾挪给学校的空间?

3、明年会调整划片范围吗?

随后,锦江区政府针对该问题给出了官方回复,我们梳理出了如下的核心回复内容:

1、龙王庙正街小学因历史形成原因,受限于学校用地现状无扩展空间,近期暂无扩建计划。


2、经咨询相关单位,龙王庙正街片区拆迁安置工作已结束,改造升级初步设计方案已完成,计划年底前开工。该方案不涉及学校办学空间的增减。


3、该校户籍适龄儿童划片入学坚持“两个一致”优先的原则,根据《成都市教育局关于做好2020年义务教育阶段学校招生入学工作的通知》要求,对“学位紧张的区域要建立学位预警机制”,我区将对学位紧张的学校发布预警公告,若登记人数超过学校招生计划时,将优先安排符合“两个一致”且落户时间满一年的适龄户籍儿童划片入学,其他户籍适龄儿童将由区教育局统筹安排入学。

总结起来,就是三点:1、学校周边没有可用的地,所以龙王庙正街小学要扩容是指望不上的;2、片区拆迁和学校办学空间是否扩容无关;3、一旦登记人数超了,落户时间满一年的适龄户籍儿童将优先安排。

这当中,最值得关注的信号就是回复中的第3点,怎么理解呢?如果大家都符合资格,那落户满了一年的将占据优势,其实,这本质上,就是家长们所说的落户年限要求。当然,前提是学校爆仓。
青羊区:


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青羊区和锦江区的教育资源可谓是不分伯仲,当然爆仓预警也很严重。

其中,青羊2区的东城根街小学面临“爆仓”,不得已采取了扩建分校的做法,也就是扩建了学校C区。

此外,青羊5片的青羊实验附属小学今年也开始爆仓,学校便采取往相近学校泡桐树小学西区分流的做法,即可在两个学校中进行选择

虽然两种措施落地效果比较好,家长基本不排斥,但这两种办法都没法大面积推广,因为有一个大的前提,就是青羊5片生源基本一致、学校基本对等、距离比较接近,所以家长对就读哪个小学都能够接受,这个特点并非每所爆仓学校都可以如此复制。

此外,金沙小学已经连续三年小一招生班级数超20个,有家长在政务平台上提出“金沙小学将建D校区”的内容,不过截止目前,D区还依然没有进展情况。要知道,学校新校区绝不是说新建就新建的,毕竟,如果是一个小学拥有四大区域,还会给学校师资、管理等带来巨大的挑战。

那么,青羊区是否会要求落户年限呢?目前来看,并无确切信号,但是我们应该高度重视片区内学校爆仓严重这一重要因素。


金牛区:


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今年8月,有网友在政务平台咨询“石笋街中学”的相关情况。之后,金牛区政务服务管理和网络理政办公室给出了回复。

回复表示,经成都市金牛区教育局调查,家长所咨询的“石笋街中学”是金牛区2020年投入使用的新建校。其由成都市石笋街教育集团领办。同时该校打破了原有办学体制,根据规划及周边黄忠中学调整情况,将这所学校定位于九年一体义务段学校,也就是大家俗称的九义校。

回复中提到了,该校将按照学段衔接、课程融合、文化重构、品牌再生理念,打造一所全新的九年一体化学校。学校的生源构成具体为一品天下校区6年级、茶店子片区内初中生源7—9年级。并表示石笋街学校将从2021年起,接收该片区内符合条件的小学毕业生,其学位将由划片直对或划片微机派位方式确定。

后续,又有网友留言咨询石笋街小学以及石笋街学校相关情况,相关部门关于石笋街学校的内容与此前回复网友的内容一致。

但是,但是,但是,值得注意的是,其中在对网友提到的“想通过购置二手房便于小孩读书”等问题做回复时,主管部门明确提到,对于学位紧张的学校,2021年起金牛区不排除在小学一年级“按一套房屋优先解决一个家庭的适龄儿童就近入学,其他迁入的适龄儿童由教育行政部门统筹安排入学”的办法执行。

什么是“一套房优先解决一个家庭的适龄儿童就近入学”?简单来说,就是六年一学位,即小学六年这所学校只给一套房提供一个学位如果所购买的二手房学位已被前房主的娃娃占有,那么在这个娃娃小学毕业之前,后面房主的娃娃是无法入读这所小学的,只能被统筹分配到其它小学,当然,二孩不在这个范畴
天府新区:


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前段时间,有家长在传一份天府新区的入学手册,而且被入学手册里的这句话吓到了:

从2020年起,个别学位紧张的片区,将逐步实行“一套房屋优先解决一个家庭的适龄儿童就近入学,其他迁入的适龄儿童由教育行政部门统筹安排入学“的办法执行;当报名人数超过计划数时,按照适龄儿童户籍迁入时间先后排序安排入学,超出部分实行区域范围内校际间统筹安排就读学校。

注意,这里也明确提到了娃娃户籍的迁入时间。

但是,根据记者了解的情况来看,天府新区的家长们可能不需要对此太焦虑

一来,截至目前,天府新区累积新开办中小学(幼儿园)59所,新增学位5.5万余个。从现有情况来看,天府新区的学位并不紧张

二是今年天府新区率先探索多校划片,可以多批次填志愿,且不止一所学校可选这也就使得家长更有选择上的主动权,而且可选优质资源更多

第三,天府新区在用地方面不像主城区那么捉襟见肘,退一万步说,即使遇到临近爆仓,新区学校的扩容难度也更小


总结:

从目前了解到的综合情况来看,确有部分知名小学的爆仓势头可能是短期内无法解决的,毕竟,家长们只要买了房、符合政策,就能迁入户口,获得正读资格。

但饭就只有那么多,吃饭的人多了,饭肯定就紧张了。那怎么办呢?一种办法就是按照落户时间先后来安排,先来先得。

当然,还有另一种解决办法,就是把学生分流到其他学校去,也就是学区划分调整。换句话说,就是家长虽然买了A学校的学区房,但因为A学校爆仓,孩子被安排去B学校。但这样操作有两个前提,一是区域内学校比较均衡,比如像前面说的青羊5区,那就可以选择在区域内分流,家长们的接受度也较高。

再一种呢,就是建新校区,像东城根小学C区一样。但是这对于主城内的学校来说,并非每所学校都有条件新建校区,毕竟,用地是个问题,师资也是问题。

说了这么多,关于这个落户年限的信号,家长该怎么看待和应对呢?

我们的建议是:如果你心仪的爆仓风险特别大的学校,且你已经想清楚了,很坚定地就要读这个学校,那你就早做打算;二是改变观念,审慎选择,特别是要从以前“盯准某所小学”应该转变为“盯准某个学区”,可能会更稳。


排版丨霜
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